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El primer ayuntamiento de Euskadi que planta cara a la especulación inmobiliaria con un canon progresivo
El Ayuntamiento de Azpeitia, gobernada por EH Bildu, ha decidido dar un paso al frente contra la especulación inmobiliaria. Mientras los precios del alquiler siguen asfixiando a la población, miles de viviendas permanecen vacías como activos financieros en manos de propietarios que prefieren esperar a que su valor se dispare antes que destinarlas a su función social. Desde ahora, esos pisos vacíos tendrán un coste adicional: 10 euros por metro cuadrado al año, con un incremento del 10% en los próximos años.
La medida, pionera en Euskadi, se ampara en la Ley de Vivienda de 2015, que reconoce el derecho de los ayuntamientos a intervenir cuando un inmueble lleva más de dos años deshabitado sin una causa justificada. El mensaje es claro: acumular viviendas sin uso mientras miles de personas no pueden acceder a un hogar no es un derecho, es una irresponsabilidad social.
Según los datos del Observatorio de Vivienda, en Euskadi hay 43 000 viviendas vacías, de las cuales 9000 podrían estar sujetas al canon. El problema es evidente, pero hasta ahora las administraciones se han mostrado reacias a intervenir. Azpeitia rompe ese silencio y abre la puerta a un modelo que podría extenderse por todo el territorio.
EL LOBBY INMOBILIARIO TEME EL EFECTO DOMINÓ
El sector inmobiliario y los grandes tenedores ya han activado su maquinaria de presión. Cada vez que una administración se atreve a desafiar su poder, se encienden las alarmas en los despachos de quienes han convertido la vivienda en un negocio a costa del derecho de la ciudadanía.
La alcaldesa de Azpeitia, Nagore Alkorta, ha sido clara: «Nuestro objetivo no es aplicar el canon, sino lograr que las viviendas vacías se destinen al alquiler». Para ello, el Ayuntamiento ha ofrecido alternativas como el programa Bizilagun, que garantiza seguridad a los propietarios que quieran poner sus viviendas en alquiler social. Pero si alguien prefiere mantener su casa cerrada, pagará por ello.
El miedo del lobby inmobiliario no es a este canon en sí, sino al precedente que sienta. Si Azpeitia demuestra que la medida funciona, otros municipios seguirán el mismo camino. Y entonces, el modelo de negocio basado en la especulación con la vivienda podría tambalearse.
La vivienda es un derecho, no un lujo. Los tiempos en los que la acumulación de pisos vacíos era rentable podrían estar llegando a su fin.
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González Amador y el negocio privado junto al poder público que Ayuso no podrá justificar jamás
Entre 2021 y 2023, Alberto González Amador, pareja de Isabel Díaz Ayuso, ganó una media de casi 1,5 millones de euros al año. No está mal para un “ciudadano cualquiera”. Tampoco está mal que esos fueran, precisamente, los primeros años de su relación con la presidenta de la Comunidad de Madrid. Casualidades. Siempre casualidades. En Madrid parece que la suerte empresarial cae del cielo, pero solo en ciertos áticos, ciertos despachos y ciertas sociedades con nombres pulidos.
González Amador había creado su consultora en 2016. Al año siguiente empezó a hacer auditorías para Quirónprevención. Entonces sus facturaciones estaban por debajo de los 400.000 euros. Después vino el salto. Y no un salto pequeño. Un salto de esos que en cualquier democracia mínimamente higiénica obligaría a abrir ventanas, expedientes y preguntas públicas. Porque Quirón recibe cada año alrededor de 1.000 millones de euros por su cooperación hospitalaria en la Comunidad de Madrid. Ahí está la línea de puntos. No hace falta ser detective. Basta con no querer mirar hacia otro lado.
¿Ha cruzado Peinado la última línea?
El juez Juan Carlos Peinado ha vuelto a hacer lo que mejor define esta instrucción: estirar el caso hasta convertirlo en un espectáculo político con toga. El 20 de junio, el magistrado envió a juicio a Begoña Gómez, esposa del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, y le impuso medidas cautelares: retirada del pasaporte, prohibición de salir del territorio nacional y comparecencia quincenal en el juzgado. Hasta ahí, el repertorio habitual de una causa que lleva demasiado tiempo oliendo más a obsesión que a justicia.
Pero esta vez Peinado fue más lejos. Mucho más lejos. En su auto llegó a sugerir que los agentes encargados de escoltar a Begoña Gómez podrían, “bien por iniciativa propia o siguiendo órdenes de sus superiores jerárquicos”, colaborar en una hipotética fuga. Es decir, el juez no solo dibuja a la investigada como alguien que podría escapar. Dibuja también a policías nacionales como posibles cómplices. Sin una prueba concreta encima de la mesa. Sin individualizar conductas. Sin indicios determinados. Una sombra lanzada sobre servidores públicos porque sí. Porque encaja en el relato.
Israel mata al cámara Ahmed Wishah y vuelve a llamar “terrorista” al periodista muerto
El cámara de Al Jazeera Ahmed Wishah fue asesinado el 20 de junio en un ataque aéreo israelí contra una vivienda del campo de refugiados de Bureij, en el centro de Gaza. No murió en una abstracción bélica. No cayó en “daños colaterales”. Fue alcanzado por un bombardeo en una casa de un campo de refugiados, uno de esos lugares donde la palabra refugio ya suena a burla cruel cuando la maquinaria militar israelí decide que no hay techo, calle, hospital, escuela, convoy, tienda de campaña ni cámara que merezca seguir en pie.
Según Al Jazeera, en el ataque murieron dos personas y al menos otra persona palestina resultó herida. La cadena fue directa: condenó el “asesinato deliberado” de Ahmed Wishah, trabajador de Al Jazeera Mubasher, y recordó que es el 12º trabajador de la red asesinado en Gaza desde que comenzó la guerra genocida de Israel en octubre de 2023. Doce trabajadores de un mismo medio muertos. Doce. Luego vendrán los portavoces con su jerga de expediente, sus frases prefabricadas y sus acusaciones sin pruebas. Pero el dato queda ahí, como una losa sobre la conciencia de un mundo que mira demasiado y actúa demasiado poco.
Vídeo | Estrenamos este domingo la segunda parte del reportaje “Palestina y la historia que quieren borrar”
Spanish Revolution estrena este domingo a las 15:00 la segunda parte de “Palestina y la historia que quieren borrar”, el reportaje dirigido y presentado por Patricia Salvador dentro de #ReportajesSR, el proyecto audiovisual dirigido por Patricia Salvador y Lea Guggelman.
Bajo el título “La Nakba eterna”, esta nueva entrega continúa el recorrido iniciado en el primer capítulo, donde se abordaba la Nakba para desmontar la mentira de que la historia de Palestina comienza el 7 de octubre.
Vídeo | El turismo que saquea las ciudades mientras sonríe para la foto
El turismo urbano ya no puede seguir vendiéndose como una postal amable, una maleta con ruedas y una pareja haciéndose fotos frente a una fachada histórica. En demasiadas ciudades se ha convertido en otra cosa. En una forma educada de saqueo. Entra sonriendo, paga tres noches, deja propina si toca, sube una historia a Instagram y se marcha. Lo que queda detrás no sale en la foto: alquileres imposibles, vecinas expulsadas, comercios de barrio sustituidos por locales sin alma y calles que ya no pertenecen a quienes las habitan.
No es turismo. Es extracción.
Os imagináis que se especulara con agua, pan, etc.
Por favor, alguien puede explicarme como a un niño pequeño cómo una vivienda vacía es un negocio? No es mejor negocio alquilarla y ganar un dinero cada mes?
Pues se puede explicar, yo tengo una vivienda que ya tiene un valor y simplemente no gastando en ella para adecuarla para alquiler ( que tiene un coste y requiere un esfuerzo ), veo que su valor crece, un piso que hace 5 años se vendía en 100.000 igual ahora se vendería en 175.000, no me cuesta nada no hacer nada y gano, ¿Que hace falta vivienda? no es mi problema, ahora, si genera gasto, pues igual me interesa adecuarla y ponerla en el mercado de alquiler.
Se le llama «engorde».
Compro la vivienda a un precio planeando su revalorización por diversas causas, la más normal es la subida del precio por la escasez de la oferta y la alta demanda.
Cuando se cumplen los objetivos del inversor se vende inmediatamente.
Alquilarla supone tener que coordinar el momento de la venta con la disponibilidad por contrato, además de otros problemas con los inquilinos.
Espero que lo hayas entendido.
Yo les impondría 100 €,por m2.
Si los propietarios tuvieran SEGURIDAD,en renta, mobiliario, etc .. se alquilaría más… seguro. Pero si tengo que pagarlo todo por desalojo y tiempo perdido pues lo tendré cerrado
Hay que leer la noticia entera:
La alcaldesa de Azpeitia, Nagore Alkorta, ha sido clara: “Nuestro objetivo no es aplicar el canon, sino lograr que las viviendas vacías se destinen al alquiler”. Para ello, el Ayuntamiento ha ofrecido alternativas como el programa Bizilagun, que garantiza seguridad a los propietarios que quieran poner sus viviendas en alquiler social. Pero si alguien prefiere mantener su casa cerrada, pagará por ello.