Este medio se sostiene gracias a su comunidad. APOYA EL PERIODISMO INDEPENDIENTE .
Guía clara sobre quién puede solicitarla, hasta cuándo y qué pasos seguir para no perder este derecho temporal
QUÉ ES LA PRÓRROGA Y HASTA CUÁNDO SE PUEDE SOLICITAR
El Real Decreto-ley 8/2026, en vigor desde el 21 de marzo, introduce una prórroga extraordinaria de los contratos de alquiler para proteger a las personas arrendatarias ante el contexto económico actual.
Esta medida estará vigente mientras el Congreso decide si la convalida o no. La Constitución fija un plazo máximo de 30 días hábiles, lo que sitúa la fecha límite en torno al 6 de mayo.
Hasta ese momento, cualquier persona que cumpla los requisitos puede solicitar la prórroga. Y esto es clave: aunque el decreto decaiga posteriormente, las solicitudes realizadas dentro del plazo seguirán siendo válidas.
Se estima que esta medida puede afectar a 600.000 contratos de alquiler, lo que equivale a 2,7 millones de personas en España.
QUIÉN PUEDE PEDIRLA Y CÓMO HACERLO PASO A PASO
Para solicitar esta prórroga extraordinaria, deben cumplirse dos condiciones principales:
- Que el contrato de alquiler finalice entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027
- Que la persona inquilina solicite la prórroga de forma expresa
No es necesario que el propietario haya comunicado previamente su intención de no renovar el contrato. El derecho a la prórroga no depende de esa comunicación.
Duración de la prórroga
La ampliación puede ser de hasta 2 años adicionales, manteniendo las condiciones del contrato vigente.
Límites y condiciones
- El alquiler seguirá rigiéndose por las condiciones del contrato original
- La actualización anual de la renta queda limitada al 2% durante la prórroga
- El propietario debe mantener la vivienda en condiciones adecuadas
- La persona inquilina debe seguir pagando la renta
Excepciones
La prórroga no se aplicará si:
- El propietario necesita la vivienda para uso propio (según la Ley de Arrendamientos Urbanos)
- Ambas partes acuerdan un nuevo contrato o condiciones distintas
Cómo solicitarla
Es imprescindible hacer una solicitud formal por escrito. Se recomienda:
- Enviar un burofax con acuse de recibo o un correo electrónico certificado
- Guardar siempre el comprobante de envío
Un ejemplo de solicitud sería:
“De conformidad con el Artículo 1 del Real Decreto-ley 8/2026, y al amparo de su entrada en vigor el 22 de marzo de 2026, solicito la prórroga extraordinaria del contrato de arrendamiento de la vivienda situada en [dirección], por un plazo de dos años adicionales, al finalizar el periodo de prórroga obligatoria o tácita antes del 31 de diciembre de 2027.”
POR QUÉ ES IMPORTANTE ACTUAR A TIEMPO
El aspecto más relevante de esta medida es su carácter temporal. Si no se solicita antes de que el decreto deje de estar vigente, ya no podrá aplicarse.
Sin embargo, las prórrogas solicitadas dentro del plazo seguirán siendo válidas incluso si la norma es rechazada posteriormente. Esto se apoya en doctrina del Tribunal Supremo, que ya ha establecido que los derechos generados durante la vigencia de este tipo de medidas se mantienen.
Por eso, actuar antes del 6 de mayo puede marcar la diferencia entre mantener la vivienda o tener que abandonarla.
Este periodismo no lo financian bancos ni partidos
Lo sostienen personas como tú. En un contexto de ruido, propaganda y desinformación, hacer periodismo crítico, independiente y sin miedo tiene un coste.
Si este artículo te ha servido, te ha informado o te ha hecho pensar, puedes ayudarnos a seguir publicando.
Cada aportación cuenta. Sin intermediarios. Sin líneas rojas impuestas. Solo periodismo sostenido por su comunidad.
Seguir
Seguir
Seguir
Seguir
Subscribe
Seguir
El veto sindical a la Policía Nacional empieza a resquebrajarse
La anomalía democrática ya no cabe debajo de la alfombra. Dos tribunales superiores de justicia, el del País Valencià y el de Madrid, han admitido a trámite sendas demandas de agentes de la Policía Nacional contra una prohibición que huele a otro tiempo: la que les impide afiliarse a sindicatos de clase, interprofesionales, como CNT, CGT, UGT o CCOO. La pelea apunta directamente al artículo 28 de la Constitución, que reconoce la libertad sindical, y al artículo 14, que garantiza la igualdad y la no discriminación. Fechas y cifras importan: la norma que ahora se discute fue aprobada en 2015, bajo el Gobierno de Mariano Rajoy, y afecta a un cuerpo donde la escala básica suma más de 70.000 agentes.
Esta es la democracia estadounidense: 88 corporaciones no pagaron impuestos federales y regaron la política con 852 millones
La democracia estadounidense tiene una liturgia muy solemne. Banderas, discursos sobre la libertad, himnos, padres fundadores, ceremonias patrióticas y presentadores de televisión hablando de “oportunidad”. Luego llega la letra pequeña. Y la letra pequeña dice esto: 88 grandes corporaciones que no pagaron ni un dólar de impuesto federal sobre la renta empresarial en el año fiscal 2025 gastaron unos 852 millones de dólares en lobby y contribuciones electorales durante los últimos ciclos políticos.
No es una anomalía. Es el sistema funcionando.
Trump aprieta el cerco petrolero a Cuba y llama “libertad” al castigo colectivo
El 11 de junio, Marco Rubio anunció nuevas sanciones contra Unión Cuba-Petróleo, CUPET, la empresa estatal cubana de petróleo y gas. No fue un gesto administrativo. No fue una nota técnica del Departamento de Estado. Fue otro giro de tuerca contra una población que ya vive entre apagones, falta de combustible, problemas de transporte, hospitales tensionados y una economía castigada por 65 años de embargo estadounidense. Lo llaman presión. Lo llaman democracia. Lo llaman “apoyo al pueblo cubano”. Pero cuando una sanción corta energía, encarece comida, complica medicinas y deja a la gente sin movilidad, el nombre honesto es otro: castigo colectivo.
Rubio, hijo de inmigrantes cubanos y viejo militante del cambio de régimen, defendió la medida acusando al Gobierno cubano de usar la energía como herramienta de represión, enriquecimiento y control social. El guion es conocido. Primero se asfixia un país. Luego se acusa al país asfixiado de no respirar bien. Después se presentan las consecuencias del bloqueo como prueba de que hacía falta más bloqueo. La maquinaria imperial funciona así: provoca la herida, señala la sangre y vende la amputación como tratamiento.
Vídeo | Más de 30.000 personas ya han visto el #ReportajeSR sobre cómo Israel está cambiando las reglas del mundo
El nuevo trabajo de Reportajes SR, con Olga Rodríguez, analiza por qué lo que ocurre en Gaza no es solo una tragedia palestina, sino una advertencia global sobre la impunidad, el derecho internacional y la ley del más fuerte. Más de 30.000 personas han visto…
Vídeo | La batalla cultural ultra no empezó ayer: nuevo #ReportajeSR este domingo 14
El domingo 14, a las 15:00, estrenamos en nuestro canal de YouTube un nuevo #reportajesr: “Cómo la extrema derecha está ganando la batalla cultural”. La primera parte lleva un título que debería funcionar como advertencia: “Esto no empezó ayer”.
El reportaje, presentado por Patricia Salvador y dirigido por Lea Gugelmann, periodistas de Spanish Revolution, ya está disponible de forma anticipada para suscriptoras y suscriptores del canal.
Porque sí, la extrema derecha no empieza siempre gritando censura, deportaciones, recortes o mano dura. A veces empieza antes. Mucho antes. Empieza alterando el lenguaje. Empieza llamando “libertad” al privilegio de quienes más tienen. Empieza llamando “familia” a un modelo único y obediente. Empieza llamando “patria” a una frontera moral. Empieza llamando “sentido común” a una agenda profundamente reaccionaria.