Los datos son reveladores: el 78% de las propiedades residenciales vendidas en los últimos dos años fue adquirido por residentes,
Hace casi dos años, la ciudad holandesa de Utrecht implementó una ley local que prohibía la compra de una segunda vivienda, a menos que el comprador o un miembro de su familia residiera en ella. Esta medida, innovadora, tenía un objetivo claro: reducir el número de viviendas vacías o en alquiler y abrir oportunidades para jóvenes en busca de su primer hogar.
Recientemente, Sharon Dijksma, alcaldesa de Utrecht, ha compartido con entusiasmo que esta restricción ha tenido un efecto positivo en el mercado inmobiliario de la ciudad. «Los primeros resultados muestran que la protección de compra es extremadamente efectiva y los compradores primerizos están cosechando los beneficios», expresó la alcaldesa en una carta enviada al Ayuntamiento el pasado viernes.
RESULTADOS QUE HABLAN POR SÍ MISMOS
La ley de Utrecht establece un tope en el valor de las propiedades sujetas a esta normativa en 587,000 euros, un rango de precios muy buscado por individuos y familias jóvenes. Los datos son reveladores: el 78% de las propiedades residenciales vendidas en los últimos dos años fue adquirido por residentes, mientras que los inversores solo lograron adquirir el 11% de las viviendas en el mercado, según el Registro de la Propiedad de los Países Bajos.
Comparar estas cifras con la situación entre 2018 y 2021 nos da una idea de la magnitud del cambio y el impacto positivo que ha tenido. La proporción de propiedades compradas para alquilar disminuyó del 13% al 2% este año. Los inversores fueron particularmente excluidos del mercado de viviendas de precios más bajos, en beneficio de las y los compradores por primera vez. Estos últimos adquirieron el 46% de las viviendas vendidas en el último semestre de 2021, cifra que aumentó al 53% en el mismo período de 2023.
El gobierno de la ciudad está considerando actualizar la regulación para establecer el límite de valor de las propiedades en 716,000 euros, lo que protegería al 80% de las viviendas locales de ser compradas solo como inversión.
CONCLUSIÓN: UNA LUZ DE ESPERANZA ANTE LA ESPECULACIÓN
El caso de Utrecht se convierte así en un faro de esperanza y una posible solución al problema global de la especulación inmobiliaria. Esta ciudad holandesa demuestra que es posible implementar políticas efectivas para proteger el derecho a la vivienda de las personas, especialmente de quienes buscan su primer hogar. La experiencia de Utrecht debería servir de ejemplo para otras ciudades y países que luchan contra la especulación inmobiliaria y buscan crear un mercado de vivienda más justo y accesible para todas y todos.
Luciana Gatti entra en política porque el Congreso brasileño está legislando la catástrofe
Luciana Gatti lleva más de 30 años estudiando la Amazonia y los gases que aceleran el calentamiento global. Es investigadora principal del Instituto Nacional de Investigaciones Espaciales de Brasil, el INPE, y coordina su Laboratorio de Gases de Efecto Invernadero. No es una tertuliana reciclada, una celebridad buscando foco ni una profesional de la política fabricada en un despacho. Es una científica que ha dedicado décadas a medir cómo uno de los mayores reguladores climáticos del planeta está dejando de funcionar.
Ahora ha decidido presentarse al Congreso.
Gatti anunció el 13 de julio su precandidatura a diputada federal por São Paulo dentro del Partido Socialismo y Libertad, el PSOL. Las candidaturas deberán registrarse oficialmente antes del 15 de agosto y la primera vuelta de las elecciones brasileñas se celebrará el 4 de octubre. Su objetivo es llevar la ciencia al lugar donde se aprueban las leyes que están acelerando el desastre. Porque publicar investigaciones sirve de poco cuando quienes legislan las ignoran, las niegan o directamente trabajan para las empresas responsables.
Ecuador abandona la Amazonia al oro ilegal y deja solos a quienes la protegen
La Amazonia ecuatoriana está siendo devorada por la minería ilegal mientras el Estado llega tarde, responde a medias o directamente mira hacia otro lado. Retroexcavadoras, dragas, campamentos clandestinos y grupos armados avanzan sobre territorios indígenas y áreas protegidas. Frente a ellos, 598 guardaparques abandonados a su suerte, sin capacidad legal para incautar maquinaria y sin medios para enfrentarse a organizaciones que llevan fusiles.
En el Parque Nacional Sumaco Napo-Galeras, varios trabajadores fueron interceptados durante una inspección por hombres fuertemente armados que afirmaron proporcionar seguridad a los mineros. Les quitaron los teléfonos, el GPS y la cámara. Quienes debían representar la autoridad ambiental terminaron desarmados, retenidos y obligados a explicar qué hacían dentro del espacio que estaban protegiendo. Los delincuentes pedían cuentas a los guardaparques y no al revés.
Ayuso convierte la cultura madrileña en un photocall pagado con dinero público
La política cultural de Isabel Díaz Ayuso tiene una regla bastante sencilla: para las creadoras y creadores corrientes existen formularios, convocatorias, límites presupuestarios y meses de espera; para las celebridades dispuestas a promocionar Madrid y posar junto al poder aparecen patrocinios millonarios, espacios públicos y contratos diseñados específicamente para ellas.
No es mecenazgo. Tampoco es una defensa desinteresada de la cultura. Es dinero público utilizado para comprar prestigio, propaganda turística y fotografías institucionales. La obra artística queda reducida a soporte publicitario y las administraciones se comportan como una agencia de representación financiada por las y los contribuyentes.
Nacho Cano fue durante años el mejor ejemplo de este modelo. Ahora Woody Allen recoge el testigo con un proyecto que recibirá 3 millones de euros de la Comunidad y del Ayuntamiento de Madrid. Dos nombres famosos, dos operaciones presentadas como apoyo cultural y una misma lógica: socializar el coste para que el beneficio político y empresarial quede en pocas manos.
A FONDO: ¿Quién GANA con el CAOS en CEUTA? #Reportaje SR
¿Qué ocurre cuando las personas dejan de ser tratadas como seres humanos y pasan a utilizarse como herramientas políticas? En este nuevo #ReportajeSR de Spanish Revolution, Léa Gugelmann analiza a fondo la…
THUNDERFORGE – El PENTÁGONO se echa en manos de la INTELIGENCIA ARTÍFICIAL #ReportajeS
El Pentágono ha dado un paso sin precedentes: poner la toma de decisiones y la estrategia militar en manos de la inteligencia artificial. Patricia Salvador te cuenta en este #ReportajeSR cómo, a…